ASR
Vastgoed Vermogensbeheer (ASR VV) is een core belegger. De horizon
van ons beleggingsbeleid is de lange termijn. Het beloofde
rendement met het gewenste risicoprofiel is daarbij leidend in de
keuzes die mede worden bepaald op basis van research.
Uitgangspunt van onze beleggingen is rendement op de lange
termijn. Daarom ligt de focus van ASR VV vooral op vastgoed met een
relatief laag risicoprofiel.
Top-down research (macroniveau)
Research
bij ASR VV analyseert de beleggingsmogelijkheden top-down, op
macroniveau, aan de hand van demografische, economische,
technologische en sociaal-maatschappelijke
trends.
Bottum-up research
(microniveau)
Daarnaast
kiest ASR VV voor een bottom-up benadering, een analyse op
microniveau. Dit betekent dat wij kijken naar provinciale en
gemeentelijke regelgeving, lokale concurrentie, huurders van
concurrerende objecten, infrastructuur en leegstand.
Onze
huidige portefeuille bevat hoogwaardige, kwalitatieve
vastgoedobjecten met stabiele huurinkomsten en gelijkmatige
waardeontwikkeling. Wij zoeken naar spreiding in locaties en
soorten vastgoed binnen een sector en investeren in betrouwbare
huurders. Dit realiseren we door in- house asset- en
propertymanagement.